L'Administrateur de biens (immobilier) est un professionnel clé dans la gestion et l'optimisation du patrimoine immobilier pour le compte de propriétaires ou d'investisseurs. Il assure la gestion locative des biens, incluant la recherche de locataires, la rédaction des baux, le recouvrement des loyers, et veille à l'entretien et à la maintenance des propriétés. Une de ses responsabilités majeures est de maximiser la rentabilité des biens immobiliers tout en garantissant leur bon état et en respectant la législation en vigueur.
Cet administrateur joue également un rôle crucial dans la gestion des relations entre propriétaires, locataires, et prestataires de services, s'assurant que toutes les parties respectent leurs engagements contractuels. Il doit effectuer des états des lieux, gérer les sinistres et suivre les travaux de réparation ou de rénovation nécessaires.
Typiquement, l'Administrateur de biens est rattaché à une agence immobilière spécialisée dans la gestion de patrimoine ou peut opérer au sein d'un service dédié dans une grande entreprise possédant un important portefeuille immobilier. Sa performance est directement liée à sa capacité à maintenir un taux d'occupation élevé des biens tout en minimisant les coûts opérationnels.
Le profil idéal pour cette fonction inclut une formation supérieure en gestion immobilière, en droit immobilier, ou équivalent, complétée par une expérience dans la gestion de propriétés. La connaissance des réglementations immobilières, des techniques de négociation, et une forte orientation client sont essentielles. Les compétences en organisation, en communication et en résolution de problèmes sont également primordiales pour réussir dans ce métier.
En résumé, l'Administrateur de biens joue un rôle essentiel dans la valorisation et la gestion efficace du patrimoine immobilier, assurant une relation équilibrée et profitable entre les propriétaires et les locataires. Sa gestion impacte directement la satisfaction des clients et la performance financière des investissements immobiliers.
Hommes
Femmes
Min.
Max.
34 653 €
196 781 €
| 1 - Complémentaire santé | 64 % des salariés de ce métier |
| 2 - Prévoyance | 44 % des salariés de ce métier |
| 3 - Vehicule de fonction | 25 % des salariés de ce métier |
| 1 - Téléphone mobile | 73 % des salariés de ce métier |
| 2 - Ordinateur portable | 58 % des salariés de ce métier |
| 3 - Loisirs / CE | 52 % des salariés de ce métier |
| 1 - Haute-Garonne (31) | 88 550 € +79,9 % annuel brut |
| 2 - Meurthe-et-Moselle (54) | 69 065 € +40,3 % annuel brut |
| 3 - Moselle (57) | 59 284 € +20,4 % annuel brut |
| 1 - Activités immobilières | 50 946 € +3,5 % annuel brut |
| 2 - Industrie manufacturière | 49 950 € +1,5 % annuel brut |
| 3 - Santé humaine et action sociale | 43 161 € -12,3 % annuel brut |
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